房产资讯 第30页
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一方面，深圳写字楼空置率上升至24.6%，写字楼租金大幅下降。另一方面，以宝安为代表的房价暴涨。如何看待2020年神奇的深圳楼市？
谢谢邀请。我想就深圳和北京安居客发表一下看法。这种状态揭示了许多深层的不健康存在。 首先，股市还是不健康的，人们不敢投资，不敢投资楼市。 其次，经济可能进入下行通道，人们找不到跑赢通胀的投资渠道，被迫转投房地产。 还有就是中国人的攀比心理。另外，深圳是靠近香港的一线城市，环境和气候都优于其他一线城市。越贵越有比较的意义。 这也说明应该考虑均衡问题。深圳的高房价不仅会给深圳的发展带来风险，也会给中国经济的健康带来负面影响。资本和资源过度集中会导致头脑发热，手脚冰凉，经济不稳定。 解决办法是在大湾区传播深圳资源。一方面...
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北京空置率达到9年新高，深圳高达20%。一线城市的写字楼怎么了？
一线城市写字楼空置率居高不下。一方面，经济放缓、需求疲软导致供需失衡；另一方面，新的商业模式和互联网经济对传统经济的冲击和考验。一线城市写字楼整体空置率上升，租户市场明显。 整体而言，北京、上海、深圳的写字楼市场条件比较相似，空置率达到新高。深圳写字楼市场新增供应量创历史新高，相应的空置率也最高，达到20%；上海的空置率是19.4%，排在深圳之后，北京的空置率是13.8%，九年来最高。 本人在上海工作，从事金融行业，借此展示一下城市写字楼的现状。上海甲级写字楼主要分布在陆家嘴、黄埔、静安、徐汇、长宁和朱元六个核心商...
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听说最近上海房价要跌了。真的吗？
如果上海房价下跌，主要原因如下：深圳上海安居客。 第一，企业债务危机。现在，不仅是房地产开发商，各行各业都爆发了债务危机。不仅是小城市，上海也有问题。我们行业有个公司叫XX龙(上海)信息科技有限公司，位于上海市虹口区四平路421弄107号。之前靠市场上各种融资，不赚钱收货。现在资金链断了，员工基本都走了一半，拿不到那一万五处理洋货。我相信这不是特例。像上海这样的大城市，这样的公司估计不下1/10。基于这些原因，我认为上海房价将是第一个大幅下跌的。看他们拍卖行和二手房的数据，吓人。房地产商就更不用说了，只要他们的股价...
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上海楼市率先进入上涨通道了吗？
标的物：上海楼市量价平稳上涨，上海楼市进入上升通道，是中心区和浦东新区以及虹桥周边地区即上海新兴区域高档住宅的聚集地，后续发展势头将被抢占。未来上海楼市的两级分化会加剧，这也是保障近期深沪居民基本居住权的原则。下面我们来看看： 上海楼市两极分化持续加剧。上海高端住宅成交量占楼市一半，整体平均成交价格提高。 虹桥周边的松江区和青浦区是新房交易的前两位，基本都位于地铁沿线或者虹桥商务区附近。售价高于上述两个城区的均价。 楼市二手房主要交易单位：50-90交易总价300万以内。 通过这个面积和总价，房地产分布区域...
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现在在上海买房，看房产哪个网站比较好？
谢谢邀请。在这个问题上我有很大的发言权。 如果你想在上海买房，首选一定是房天下(2014年，搜房网正式更名为房天下)www.fang.com 方天下成立于1999年，2010年在纽约证券交易所上市。它有“新房”、“二手房”、“家园”、“研究院”、“金融”五大集团，总部设在北京和上海，是其第二总部。 目前在全球24个国家拥有658家分支机构和网站，是中国乃至世界房地产家居互联网领域的绝对领导者。 新房方面，所有挂牌信息绝对实时，前台后台人员实时更新。无论是电话咨询还是网上咨询，都是与现场购房者一对一互动，信息真实有效...
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2020年后深圳房价会涨还是会跌？深圳房地产政策对房价有什么影响？
2020年后，深圳房价会上涨，但不会像以前那样短时间内普遍上涨。而是不同板块区域表现不同，区域开始分化深圳的安居客居。 深圳的豪宅、准豪宅、学位好的普通房子都会表现不错。深圳的豪宅区，除了福田的米香湖，基本都是沿着深圳湾向西分布，包括深圳湾超级总部、华侨城区、后海区、蛇口区、前海宝中区。这些豪华住宅区属于城市豪华住宅区，既有高端的工业设施，又有良好的生活设施，靠近地铁、购物中心、好学位、市政公园、湾区景观。这类豪宅的买家都是国内高净值人群，收入增长远远超过房价的上涨，你想什么时候买就什么时候买，价格不是问题。今年的...
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网上的‘安居客’价格是真的吗？
我不知道大部分人是怎么选房子买房的，但我选房子一般是这三个步骤： 第一：如果你在网上搜索你想看的区域的二手房，首先会接触到三个网站，分别是安居客、方天侠、壳牌。我肯定先看安居客和方天霞，因为上面的房子参差不齐，每个中介公司的每个经纪人都会在上面贴房子。有的甚至在同一栋房子里有好几个价格不同的中介。这种情况下，我会思考这个市场的市场价，最后看一下。 第二：找至少四到五个不同公司的中介比较，当场看房的时候问市场价格，发布等问题 第三：我会看看所选区域是否有很多中介，说明该区域比较受欢迎，成交量不算太低。不然这一带哪来那...
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2020年上半年深圳房价会涨多少？
这个问题不应该这样问，应该是： 深圳作为中国楼市的风向标，2020年楼市形势如何？ 那么答案就很明显了。深圳房价会跌吗？不，为什么，因为这是一个风向标，深圳房价的下跌代表着全国房地产的全面下跌 深圳房价会涨吗？当然，房地产作为一个15万亿GDP的行业，肯定不会落入深圳安科居。如果暴涨，就违背了中央“留而不炒”的政策，这是小幅上涨，至少不会低于CPI和GDP的表现。也就是说，2020年深圳房价涨幅将保持与全国GDP增速相同，在6%左右。...
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