住房
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深圳市住房和建设局 中国人民银行深圳市分行 国家金融监督管理总局深圳监管局关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知
本文转自【深圳市住房和建设局】； 各有关单位： 为更好满足我市居民刚性和改善性住房需求，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）精神，经市政府同意，现就相关事项通知如下： 居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 本通知自2023年8月31日起施行。 深圳...
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公来自共租赁住房管理办法
公共租赁是国家为了更好的满足低收入氧格音来护人群提高居住的环境实行保障控吃阻宗刑当团科着性的住房,国有国法,家有家规,只有很好的履行一定的规则,才能保证脊蔽悔有更需要的人得到居住的环境,所以国家出台了一定的国家公共租赁住房管理办法,还有关于其中税收的优惠政策环短期久然查苏气定袁,下面由小编给您详细的介绍一下,公共租赁住房管理办法。 公共租赁住房管理办法 第一、加强住房城建管理。住房城乡建设主管部门及其工作人员在公共租赁住房管理工作中不履行本办法规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,对直...
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公共租赁住房管理办候次法
法律主观： 租赁公共租赁住房要注意什么(一)公共租赁住房需要办理备案手续合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。(二)公共租赁住房租赁有5年期限的限制公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。(三)公共租赁住房租金的规定1、市、县级人民来自政府住房保障主管部兄橡让门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，...
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北京市租赁住房管理办法
《北阶宗露把证况艺换京市租赁住房管理办法外便吧立害亲》是为规范和促进租赁住房市场发展而制定的地方性法规。办法主要包括了租赁住房的管理、租金和费用的收取、租赁合同的签订以及租赁住房的维观药领走调封谁妒编留护等方面的规定。 《北京市来自租赁住房管理办法》于20行度合帝项就液策船月南14年实施，旨在规范和促进北京市租赁住房市场的发展。办法主要内容涉及租赁住房的管理、租金和费用的收取、租赁合同的签订以及租赁住房的维护等方面。首先是租赁住房的管理。办法对出租人、租户、中介机构等各方责任做出了明确的规...
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深圳住房公积金余额多少可以贷款
法360问答律主观： 深圳住房公积金贷款额度是多少?公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：(一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房庆投逐础政即没公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房...
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深圳住房公积金贷款新规（最高可贷126万）
“住房公积金制度”是在我国政府主导下运行的一项政策性住房金融制度，通过发挥“互助功能”，帮助职工解决住房问题，进而提高职工的生活质量。相对于“商业性住房按揭贷款”，“住房公积金贷款”在成本上（利率）更具优势-----利率相对较低。因此，人们在购买商品房需要贷款时，往往会首选“住房公积金贷款”。 为了便于理解，笔者通过对《深圳市住房公积金贷款管理规定（2023年修订）》进行梳理，接下来将按照“贷款条件”、“贷款额度”、“贷款期限”、“贷款利率”、“贷款程序”等类别对“住...
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广州、上海、深圳等地优化住房公积金贷款政策：降首付增额度
近期，多地进一步优化住房公积金政策：首套、二套住房公积金贷款首付比例降至两成、上调公积金贷款额度至百万元等。值得注意的是，广州、上海、深圳等部分一线城市公积金政策亦推出优化措施。 东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，近期全国多地密集调整住房公积金政策，主要原因在二季度楼市再度转弱的背景下，各地普遍加大了房地产行业支持力度。在自身权限范围内适度优化住房公积金政策，符合因城施策原则，有利于支持刚性和改善性住房需求，是当前各地政策组合拳中的一个重要组成部分。...
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深圳重新明确三类保障性住房类型：与国家住房保障体系全面衔接
深圳 视觉中国 资料图 7月3日，深圳市住房和建设局官网同时发布《深圳市公共租赁住房管理办法》、《深圳市保障性租赁住房管理办法》、《深圳市共有产权住房管理办法》、《深圳市保障性住房规划建设管理办法》（统称四个政府规章），将住房保障体系与国家住房保障体系全面衔接，保障各类住房困难居民住有所居，四个政府规章将于8月1日正式实施。 今年的1月17日，为落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）要求，加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保...
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事关住房保障！深圳连发四文…
7月3日，深圳市住建局发布《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》，将住房保障体系与国家住房保障体系全面衔接，保障各类住房困难居民住有所居。四个管理办法将于8月1日正式实施。 加快完善住房保障体系 四个管理办法分别对公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三类住房的保障对象、申请条件、供应分配方式、租售价格标准、用地保障、建设筹集主体和渠道、建设标准、监督管理等进行了规范。 公共租赁住房主要面向...
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深圳明确三类保障住房面积标准
7月3日，深圳市发布《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》。其中，《深圳市保障性住房规划建设管理办法》主要规范保障性住房的规划计划、建设筹集、监督管理等活动。其中明确，根据国家及广东省相关要求，公共租赁住房户型建筑面积以60平方米以下为主，新增建设筹集的保障性租赁住房户型建筑面积以70平方米以下为主，共有产权住房户型建筑面积以90平方米以下为主。 《办法》中要求，在保...