1、户籍前提：申请人及配合申请人都具有本市户籍深圳市安居型商品房建立和办理暂行法子。需要留意，投靠子女获得本市户籍的居民，只能做为配合申请人。别的，若是申请人的配头是现役军人，但是没有深圳市户籍，能够做为配合申请人，而且申请前提不受户籍限造)。
2、社保前提(只需契合一项)：申请人参与深圳市社会保险累计缴费5年以上;申请报酬领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(学历为本科及以上)，参与深圳市社会保险累计缴费3年以上;申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求深圳市安居型商品房建立和办理暂行法子。留意，那里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、赋闲保险等其它险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建立和办理暂行法子》施行后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
3、婚姻及年龄前提(只需契合一项)：已婚或单亲家庭;申请报酬独身居民的，须年满35周岁深圳市安居型商品房建立和办理暂行法子。
4、住房前提(同时契合)：申请人、配合申请人在本市未拥有任何形式自有住房;五年内未在本市让渡过或者因离婚朋分过自有住房;在深圳市未购置过政策性住房;在深圳市未领取购房补助深圳市安居型商品房建立和办理暂行法子。
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