公积金贷款项目按房源差别次要分为：商品房和保障房深圳市住房公积金贷款办理暂行规定。
商品房项目应契合以下前提：
(一)具备国有地盘利用证、建立用地规划答应证、建立工程规划答应证、建立工程施工答应证、商品房销(预)售答应证;
(二)项目业主的房地产开发企业天分品级不得低于三级(含暂定);
(三)项目业主同意由公积金中心承认的担保体例为本项目标购房人供给包管担保深圳市住房公积金贷款办理暂行规定，详细担保体例、担保费用的承担方、包管金比例等由公积金中心与项目业主协商后确定;
(四)项目业主的财政资信情况优良深圳市住房公积金贷款办理暂行规定。
保障房应契合以下前提：
(一)具备本地政府纳入保障房建立的批准文件、开展变革委员会下达的保障房立项文件、保障房主管部分下达的保障房审批文件;
(二)具备国有地盘利用证、建立用地规划答应证、建立工程规划答应证、建立工程施工答应证;
(三)项目业主同意由公积金中心承认的担保体例为本项目标购房人供给包管担保，详细担保体例、担保费用的承担方、包管金比例等由公积金中心与项目业主协商后确定深圳市住房公积金贷款办理暂行规定。
拟申请公积金贷款项目合做的项目业主应按公积金中心要求供给相关材料深圳市住房公积金贷款办理暂行规定。
公积金中心应对拟申请公积金贷款合做项目供给的材料依法停止审核，并实地考察项目天文位置、社区情况，领会和掌握项目占空中积、容积率、建筑面积、建筑构造与栋数、户型设想及工程进度情况，并提出审查定见深圳市住房公积金贷款办理暂行规定。
公积金中心审批通过公积金贷款项目后，相关单元应签定《住房公积金小我住房贷款项目合做协议书》，协议书应包罗公积金贷款的更高成数、单笔贷款更高额度和最长年限以及合做方的责任、权力、义务等内容深圳市住房公积金贷款办理暂行规定。
合做协议签定后，公积金中心方可受理购房人提出的贷款申请深圳市住房公积金贷款办理暂行规定。
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