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深圳首单城市更新“飞地”在光明产生, 你怎么看?

小鹏 同城活动 2021-11-15 01:30:46 2306 0 深圳更新用地

我们首先能看到的是

第一点深圳市规划国土委,深圳速度

2018年5月17日,深圳市规划国土委发布《关于城市更新促进公共利益用地供给的暂行规定》(征求意见稿),并向公众征求意见深圳市规划国土委。

为解决建成区规划配套设施用地难以落实的现状,该新规尝试实现较远距离(同一行政辖区)的公共利益用地,以“飞地”形式与更新项目捆绑实施,并得到一定的量化补偿深圳市规划国土委。

2018年11月,《深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定》出台,在全国首创城市更新“飞地”模式深圳市规划国土委。

☆允许拆除重建类城市更新主体将拆除范围以外的公共设施用地理顺经济关系后,无偿移交国有深圳市规划国土委。

☆同时,将给予承担移交责任的更新项目部分合法用地比例的计入及适当的建筑面积补偿,保障更新项目实施深圳市规划国土委。

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2019年4月15日深圳市规划国土委,光明区率先落地深圳城市更新“飞地模式”,以“飞地”模式与相关业主方深圳市俊伟兴实业有限公司签约,拆8500㎡助中大附中建设,解决中大深圳校区附属初中项目用地难题!

从政策公开征询修订不到半年便可正式出台,再不到半年政策已得到落地实施,建设开展中,这就是深圳速度深圳市规划国土委。

第二点深圳市规划国土委,深圳超强的创新性

自从小平同志在中国的南海边画下了深圳这个圈后,一片神奇地土地上便开始崛起了一座座山峰,无论是从基础建设到尖端科技,先是领先国内再到引领世界深圳市规划国土委。

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这种超强的创新性,除了得益于极佳的国家政策倾向外,最关键的是离不开深圳本地包容性极强的投资环境,和各区块之间你争我赶的良性竞争深圳市规划国土委。

光明、龙华、坪山等后进区块再拼命追赶,而福田南山他们的目光只在直接之巅,不管怎么说,现在的深圳每个区都在卯足劲地奔跑深圳市规划国土委。

政策优势、资本、人才等各类资源的聚焦,成就了无可匹敌的深圳深圳市规划国土委。

最近打得火热的中美贸易战,特朗普政府打压的对象也没逃出深圳南山区粤海街道的范围,华为、腾讯、联想、创维、TCL、百度、海康威视、大疆等等高新精尖企业汇聚其间深圳市规划国土委。

无论在科技的创新还是在公共建设的探索上,深圳始终都走在全国乃至世界的前列深圳市规划国土委。

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第三点,光明北部中心的定位更加突显深圳市规划国土委。

深圳面积小,人口基数大,新增人口不断,建筑面积有限,这就使得将来深圳城市建设的可持续发展,在很大程度上要依赖于城市更新来维持深圳市规划国土委。

光明新区作为收起之秀,力求打造世界一流的科学城和深圳北部中心,在城建方面还有非常大的空间,在城市更新的探索方面有着很大优势,相信以后会有更多的创新举措出台,我们且拭目以待深圳市规划国土委。

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