龙华时尚小镇首个住宅项目曝光，提供852套房源！

来源：深圳乐居转自咚咚找房

原标题：龙华时尚小镇首个住宅项目曝光，提供852套房源！

近年随着龙华产业转型升级的积极引导，一些新兴的、连片规划的新型产业园亮相，在产城融合的概念的倡导下，一批与产业辅助新居住区的规划因此面世。

大浪时尚小镇，就是这一批新型产业园中的代表。今天老牛给大家介绍的是大浪时尚小镇产业园区内首个住宅项目——锦顺名居。

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项目效果图：

锦顺名居位于龙华大浪街道的水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧。北靠岭排围村，左邻大船坑市场，右近黄麻埔旧村，南边一路之隔接壤大浪中心区，项目与大浪服装基地园区距离约1.5公里。

【地铁】与项目距离较近的是在建的6号线赖屋山站，实际距离约3公里，步行至赖屋山地铁口较为不便。但大浪片区后期规划有25号线经过，预在项目周边设水围站，站点实际位置不详，需待具体审批公示。

【自驾】临近福龙路、布龙路等快速通道，可以方便直达梅林关、福田。

【公交】目前就近有两个公交站，上岭排新村站和大船坑站。班车通往龙华老城区或走区域内环线。去往市中心需要转车。项目建成后群楼有设公交首末站，预计会新增公交及线路。

在建的6号线预计于2020年的年中通车。6号线一期链接龙华深圳北、红山、大浪，石岩、光明、公明、松岗片区。二期由深圳北至罗湖科学馆。建成后方便在深圳北换乘4、5号线通往福田区、前海自贸区，后期也将于建设中的13号线交汇于上屋站，换乘13号线通往光明中心区、留仙洞总部基地、南山科技园、后海总部基地。

规划地铁25号线

25号线规划由石岩始发，经过大浪服装基地、大浪中心区、龙华油松片区，延伸至罗湖区。但目前25号线尚未纳入城市总体规划，暂不具备纳入轨道近期建设规划的条件，其具体走向和站点有待定夺。

（25号线龙华区大致走向示意图，仅供参考）

道路交通方面，片区内聚集了一批形成时间较早，形态较为传统的村落，街道道路的内网规划需要完善的地方较多。片区内设主干道大浪北路、华宁路、华荣路，分别联通浪口片区、大浪中心区、大浪时尚小镇片区。

外部高速交通，虽然该项目与沈海高速近在咫尺，但遗憾的是该高速路并没有在周边设置出入口。通过福龙路、龙大高速转沈海高速，片区还是能够比较便捷的通往福田、南山中心区域。

项目用地呈不规整折尺形，计容积率建筑面积 128840m²，其中住宅83630m²（含保障性住房 2500m²），共852户，90㎡以下有341㎡占比40.02%，商业及办公合计 28200m²，商务公寓 10000m²，公共配套设施 7010m²。

项目共分两个地块建设，其中，01 地块为综合用地，用地面积为 18264.9m2，建筑面积为 169240m2。建筑沿用地红线呈围合状，以超高层住宅建筑为主。

整体由1栋办公和公寓综合楼（含2层裙房、1 座商务公寓楼及1座高层办公楼）及 1 栋46层住宅（含2层裙房及4座超高层住宅塔楼）组成，地下3层作为车库及设备空间。

02地块用地面积为2700m²，建筑面积为2400m²，主要由1栋幼儿园组成。幼儿园共3层，总高11.4m，设9个班级，含9个标准教室，1个公共音体室及配套功能房间，活动场地充裕。