首先，对于没来过深圳或者刚来深圳的人，以及长期没来深圳的人，首先应该是深圳的行政区域来介绍深圳和北京安居客。
1个行政区
福田区
罗湖区
南山区
盐田区
宝安区
龙岗区
龙华区
坪山区
2功能区
光明新区
大鹏新区
3特区
深圳汕尾经济特区
前海经济特区
来深圳的朋友一定会听到通关的说法。解释一下深圳和北京的居民。
内外海关的说法来自深圳经济特区成立初期。深圳经济特区刚成立的时候，只有罗湖福田南山蛇口算是真正意义上的特区。所以当时除了连接香港几个一线口岸(罗湖、黄冈、文锦渡、沙头角)外，还有二线海关(南投、梅林、布吉)进出经济特区。随着深圳的不断发展，国务院下令取消二线海关。但是，关内关外的说法还是流了下来。大概面积如下。
关内当然烟火繁盛，但随着关外的开发建设，也不能说是生活在深圳北京的蛮族。
但是！是！
一个无故出关的人！
关外生活矛盾不强，所以本回答主要分析关内生活状况。首先，对海关内部的行政区域进行划分。
福田中心区，北至梅林关，南至皇岗口岸，西至谯东，东至红岭中路、深圳、北京安居客。市政府位于行政经济中心，房价不算离谱。预算1000元以内想在福田区找地方住，只能住一张床。
南山区，高新区，大学所在地，宜居区，深圳，北京。规划建设比福田区晚一点，环境绿化好，平均房价比福田区高。还有就是因为IT土豪的存在，周边房价被推高了。
罗湖区作为第一个发达的老经济中心，其规划布局借鉴了香港的模式，所以整体环境陈旧压抑，尤其是罗湖口岸周边地区，高层建筑密集，不适宜居住，房价略低于福田南山。
关北的几座大山成了天然的地理屏障，关外只有三条主要通道。
接下来说说深圳的住房情况。
深圳是从小渔村发展起来的大都市。既然有村庄，就有农民，农民承包了土地。
麻辣城市发展之后，这些地方都怎么样了？
贴一张深圳北站航拍图。
第一次在深圳北下车的人，看到车站前的大楼，总是会大吃一惊。低的是七八层楼的楼梯间，高的是十几层楼的带电梯的方形独户建筑。密集，基本建筑距离只有2-3米，只有窗户，没有阳台。这些都是深圳原住民自建的房屋，建在各家的土地上，没有正规的居住规划设计。这些建筑都有各种各样的称谓，比如握手楼、自建房、公寓等等。我们统称为农家。而这也是深圳的特点之一。深圳北部周边的农民房，布局和环境都是深圳最好的。
这些照片俯瞰着关内白石洲和上下沙的农村房屋，与周围的住宅区形成了鲜明的对比。深圳农村的农民房缓解了很大一部分生活压力，比廉租房好，但居住环境真的不讨人喜欢。老鼠，蟑螂，街头小贩，到处都是垃圾。还有深圳的惠南田，下层农民的房子看不到阳光。
农村的房子是最不推荐的租房选择！其次是90年代的住宅小区，低层楼梯间，南北通透，绿化率高，环境舒适安静。有浓厚的生活气息。一般大社区都有幼儿园和体育场馆。但缺点还是老鼠，蟑螂，潮湿。代表地点：蛇口商人社区，步心太白，元岭村，一田村。
伊田村
沅陵村
商户社区
最后是高层高端社区和高层住宅
选择很多，深圳和北京安居客我就不多说了。
放一张深圳的街道图。如果你不懂地名，请参考这张地图。
面积和住房情况介绍完了，我们再来关注深圳和北京安居客。
如果你的公司在海关，我给你的建议是：可以的话不要通关！
以在福田中心区工作为例。
如果要北上通关，最快的通道是深圳四号线，所以我有必要说说深圳和北京安居客。这是连接龙华和福田的地铁主线，经过深圳北站，是整个深圳海关北上最短的地铁。但是，这货的运营商和投资方是港铁！不同于深圳地铁投资运营的其他地铁线路！
四号线唯一的评论是：可惜！
每天都有几十万人通过四号线，但这货的车厢是深圳和北京最短的住宅客。即使短，故障率也极高，经常会迟到停机扣一整辆车的出勤表现。是的，同样的居住面积，龙华新区的租金比福田低近1000元，但请考虑通勤成本和时间成本。
以在会展中心工作，住在龙华的深圳北京安居客为例
地铁票价在5元，信用卡9.5折，深圳北京安居客4.75元。每天来回到9.5元。如果不是住地铁沿线，算公交衔接4-9元。通勤费用在每月300-400元。这是最基本的通勤成本，也是上不了地铁就被扣考勤的成本。每天花一两个小时的费用也要考虑进去。
深圳的公交很贵。深圳和北京都是居民！
深圳的公交很贵。深圳和北京都是居民！
深圳的公交很贵。深圳和北京都是居民！
这是我第一次来深圳坐公交车。出门刷5-7块长途车真的很痛苦，经常遇到堵车。只有地铁能基本保证时效性。因此，如果你在这个地区工作，伊田村或景甜地区是首选居住区，2-3个地铁站不会通勤超过30分钟。不推荐上梅林，入关大军必经之地，无论哪一种交通方式注定要被碾压！
再以在南山科技园上班的IT人为例。
IT行业的待遇普遍较高所以也拉升了科技园周边的房价，科技园周边的租房仅能满足少部分高端IT人士，科技园的通勤压力仅次于4号线，整条1号线最拥挤的是高新园和深大两个地铁站深圳北京安居客。
坪洲和白石洲地铁站周边的农民房是大部分底层IT员工的选择，所以坪洲-白石洲区间，西向入关大军常驻深圳北京安居客。科技园南部的南油和招商社区是比较好的居住选择，绿化环境较好，但由于是上世纪的道路规划，所以社区道路基本只有双车道，公交易堵。这个区域内直线距离2KM以内的骑自行车仍是较好的选择。科技园北的西丽一带有京港澳高速、南坪快速和铁路的屏障，交通不算很便利。但西丽的居住密度较低，大学城周边物价房价都不算太贵。
再以罗湖国贸周边金融圈上班为例。
国贸大剧院东门一带老城区，有蔡屋围，红宝村，湖贝村，向西村等众多小村选择，但是由于建设最早，所以环境应该算整个深圳最差的城中村，周边高层林立，居住密度非常高深圳北京安居客。而罗湖中心区的高层住宅也是90年代居多，建筑样式参考了香港的模式，公共区域和房型都非常狭小。房龄老。
国贸和东门的繁华地段终年嘈杂，所以并不宜居。而且户型小，两房一厅户型比较多，合租房源非常少。而且国贸大剧院周边地铁站点密集，公交压力不大，稍远的通新岭园岭和布心太白一带比较适宜。
区域选择并不适用于每个人，这个要精确到每个人的具体需求深圳北京安居客。
区域选择好后，下面来讲讲怎么找房子。
农民房就自己去村里找吧，一般都会有房东贴出来的小广告，直租。
虽然我并不推荐这样的方式深圳北京安居客。因为你没法确保你的房东不会黑你。所以我对于找农民房的建议都是：少押金！少租期！农民房可以作为你过渡的居住选择但是并不适合长住，而且农民房价格摆在那里，从来不担心出租的问题！能谈就谈，虽然没几个农民房的房东好说话的，因为他的房子一点都不难租！你爱住不住。
农民房的电费价格一般在1.2-1.6之间，水费在5-6之间深圳北京安居客。是不是超贵！？
深圳的居民用电0.68-0.98梯度电价，水费三块多深圳北京安居客。为什么农民房要收那么高呢？
农民房的整栋楼在电网规划里只能算一户！ 但是这一户里面整栋楼辣么多人，用电量超了就按照0.98的最高梯度计算的，房东再加上损耗，所以到你这，就要这个价！水费同理深圳北京安居客。
退租的时候房东耍赖皮不退押金已是司空见惯，如果租农民房或者专业二房东的房子，请做好拿不回押金的思想准备深圳北京安居客。
以上，除了农民房之外，找小区小广告的房源同样适用！！！特别奉劝单身小姑娘，不要为了省钱把自己的安危置于他人手中深圳北京安居客。特别是低价合租的，保证不涨房租的，各种保证巴拉巴拉的。房东出租又不是开福利院，偏离市场行情的房源请警惕！别以为你签个合同就如何如何保障了。
你没法保证你遇到的每个人都是好房东深圳北京安居客！
你没法保证你遇到的每个人都是好房东深圳北京安居客！
你没法保证你遇到的每个人都是好房东深圳北京安居客！
中介渠道
首先我要拉黑JJS，就冲着你们HR不管什么行业的简历都要撩一遍的恶心劲深圳北京安居客。
深圳正规中介的租房行情是，签约后双方各收月租金的一半深圳北京安居客。
这规矩是从香港学来的没错深圳北京安居客，但是！
我给你们曝一下各种辣鸡中介的恶心玩法：
1.虚报低租价，吸引租客，再以房东不接受为由抬高价格深圳北京安居客。
2.虚假信息，你在58上面翻了半天发现一套合适的，找过去发现给你看的不一样深圳北京安居客。
一开始碰上这两条的，你也不用去看了，直接换一家吧深圳北京安居客。
当然好的中介，会按照你的需求给你匹配房源，这个和第二条不冲突深圳北京安居客。
正规的中介事先不收取费用深圳北京安居客！
正规的中介事先不收取费用深圳北京安居客！
正规的中介事先不收取费用深圳北京安居客！
中介也是人也要吃饭的啊，人家给你提供了信息，赚取服务费用无可厚非深圳北京安居客。但是若你最后签约了，却拒不付费，被中介打，我也只能呵呵呵~
但是你必须学会如何鉴别正规中介深圳北京安居客！
现阶段最稳妥的方式，还是推荐去门店，正规经纪职员的精神面貌和痞子是很明显看的出来的深圳北京安居客。中介手上的房源信息多，而且可以主动匹配你的需求，不差钱的话我是推荐这一种方式，虽然你要花半个月房租作为佣金，但是总比你自己去找房子累得半死好得多。再者，除非专业二房东，否则没几个真正的房东闲的天天接待租客看房。房东懒得折腾也都是直接扔给中介去出租。而且你可以要求中介帮你出具正规的房屋租赁合同，有个第三方媒介至少比和房东直签更能保证你的权益。
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