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深圳楼市躁动,购房者需要规避哪些风险?

小鹏 房产资讯 2020-12-19 15:30:44 2281 0 风险楼市买房现在

深圳楼市躁动,购房者需要规避哪些风险?

深圳楼市躁动,购房者需要规避哪些风险?

大家好,我是《幸福》的签约专家。今天我就和大家谈谈买房需要规避的一些风险。

深圳楼市躁动,购房者需要规避哪些风险?

可能有朋友会说,现在深圳楼市这么火,房价涨的这么猛,风险还是有的。否则,目前的房地产市场仍然存在一些风险。

深圳楼市躁动,购房者需要规避哪些风险?

第一个风险是站岗的风险。和股市一样,楼市也有买高不买低的现象。尤其是在市场最热的时候,很多原本不打算买房或者近期不打算买房的人选择了买房。他们想随着房价的上涨而获利。

但其实现在跟风买房是一件高风险的事情,因为价格调整的可能性很大。的确,现在楼市很热,近千人抢五套房,近万人摇号。在这样的兴奋之下,楼市即将出现的可能不是大幅上涨,而是严格的调控政策。细心的朋友注意到,深圳楼市的生态环境变得有些畸形,似乎大家都在考虑买房。深圳也被很多人戏称为房地产特区或者房地产示范区。在这样的环境下,相关部门调控的可能性很大,房价也有可能调整。有些人借钱买房,会对自己的资产安全造成很大影响。

第二个风险是准备不足的风险。这里所谓的准备不充分,是指额度、购买资金、贷款资格。最近出现了很多因为没有贷款资格而导致购房合同无法履行,押金白白流失的案例。

第三个风险是买错的风险。现在楼市真的很热,让很多人冲动买房,有些人冲动买错了。比如2015年房价暴涨,一些没有额度的投资人买了东海国际公寓。结果到现在还没有人接手原价。怎么才能不买错?买真正能活下去的产品,一方面这样的产品可以自己用;另一方面,适合居住的物品只有在未来出售时才能出售,这样它们才有能力抵抗坠落。

第四个风险是防止被骗的风险。现在一方面楼市很热,一方面经济形势很差。在这种情况下,有些人会开始玩歪心思。比如最近几天,某知名开发商的销售人员,以可以内部拿房子为借口,骗走了很多买家的钱。

买房在任何时候都是一件大事。即使在市场非常火热的时候,买家也需要睁大眼睛,避免不必要的风险。@头条地产

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