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  • 深圳买卖二手房留意事项有哪些?

    深圳买卖二手房留意事项有哪些?

       1、核实卖方的身份深圳天河二手房网。小我业主,要看他的身份证;若是是单元,到工商局看它的档案材料;若是卖方有代办署理人,看他有没有颠末公证的受权委托书。   2、到房管局查验卖方房产证深圳天河二手房网。看该房屋能否有房屋共有权人,若是房屋为多人共有,则须卖房人供给所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财富,能否颠末卖方配头的书面同意;若是房屋已出租,则须卖房人供给承租人同意出卖的书面定见;若是房屋已被抵押,则须卖房人供给抵押权人同意房屋出卖的书面文件...

  • 离婚公租房使用权如何处理——深圳安居客?

    离婚公租房使用权如何处理——深圳安居客?

    公有住房承租人只享有房屋使用权,不享有房屋产权。所以离婚时,法院只会判决使用权的归属,而不会判决房屋的产权。1996年2月5日,最高人民法院发布《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》号司法解释,明确规定了离婚案件中出租公房使用权的划分。 1.婚前一方租住的公房。婚姻关系持续5年以上的,离婚时对方有权要求分割公房权益。注意一方得到婚前时间。如果婚后一方得到,无论时间长短,另一方都有权要求分割公房权利。 2.婚前一方租住本单位公房的,离婚时双方都是本单位职工。也就是说,夫妻双方虽然结婚不到五年,...

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