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房价 第5页

  • 深圳房地产二手交易量很小,房价一直只涨不跌。最后的结果是什么?

    深圳房地产二手交易量很小,房价一直只涨不跌。最后的结果是什么?

    以宝安为例。今年6月前,深圳的旧房、破房每平方米5 ~ 6万元。中产阶级可以通过男权接受。7、8月之后突然涨到9万到10万平米,一套房子突然涨了30%,所以一套房子涨了300多万。而且715新政后,旧房上市价格并没有下降,有的甚至上涨。奇怪的是,同一栋房子的租金在下降,而空置率却在上升。这种增长将需求推向了死胡同。新房更贵,老房子价格涨了也买不到。所以深圳二手房市场现在是无价的,只是房主不降价,租客不买。 纵观全国的气候和深圳的情况,我认为二手房的走势如下。 宏观来说,国家现在正处于调控房地产经济的阶段,已经列入中...

    房产资讯 2020-12-19 1882 0 深圳下降房价
  • 据媒体报道,10月份深圳新房均价下跌9元/,深圳正在告别炒房时代。这个判断靠谱吗?

    据媒体报道,10月份深圳新房均价下跌9元/,深圳正在告别炒房时代。这个判断靠谱吗?

    对深圳新房价格的几点个人看法? 首先,房价波动性的降低肯定是对炒房者的重大打击。 没有价格波动,就没有盈利空间。对于投机者来说,他们希望在价格波动中找到差价。现在这种空间没有了,投机基本失去了短期意义,而中长期也有风险。 就在这一轮楼市调控之前,深圳房价还是引领全国上涨的主力,而在这一轮楼市调控中,深圳的政策一层层收紧。10月份深圳新房平均成交价格下降9元/m2,其更大的意义在于房价走势。近两年来,深圳新房价格除7月份略有上涨外,均略有下降。随着时间的推移,房价上涨的预期和冲动变得有些冷淡。 其次,投机需求的存在,...

  • 目前在深圳买新房是真的赚了吗?

    目前在深圳买新房是真的赚了吗?

    深圳是一个人口非常吸引人的城市,也是一个土地稀缺的城市。正是这两种情况的结合,使得深圳的房价相对坚挺。 深圳平均房价全国第一,风头盖过同样是一线城市的北上广。2020年是疫情年,但从整个上半年来看,深圳是二手房价格涨幅超过5%的城市,沈阳、成都、唐山、北京也是二手房价格涨幅超过5%的城市。 从这个涨幅来看,今年在深圳买房的人基本上都是盈利的。 然而,由于增长迅速,深圳出台了一系列非常严格的楼市调控新政策,被称为“深八条”。最有力的体现是限购,即在深圳定居3年,连续36个月缴纳税费或社保后,才能购买商品房。 深圳收紧...

  • 如何评价深圳目前的房价?

    如何评价深圳目前的房价?

    你好,我是张!深圳作为一线大都市,受到很多年轻人的喜爱,因为它充满活力,包容性强。无论你从哪里来,都可以在深圳找到属于自己的小世界。 深圳的发展是一个奇迹。经过不断的改革创新,40多年的发展已经从一个小渔村变成了今天繁华的大都市,甚至是世界闻名的深圳居民。深圳的诸多标签奠定了基础,如“国家区域中心城市”、“国务院确定的国家经济中心城市和国际化城市定位”、“国际科技产业创新中心”、“国际综合交通枢纽”、“全国三大国家金融中心之一”。 2017年,全市GDP实现22438亿元。以前都说“北至广深”。现在深圳的经济已...

  • 如何看待深圳房价?

    如何看待深圳房价?

    深圳地铁2号线被深圳市民称为土豪线。它所经过的地区大部分是深圳罗湖、福田、南山等富人聚集区。 长期以来,华侨城、米香湖等地的房价一般在几十万甚至几十万。深圳湾一号、华润瑞福等南山后海地区,卖了20多万。但是,所谓天价只是更高,而不是最高。 这两年深圳依然强势,涨幅依然不大,尽管全国房价都被打压了。个人观点有以下几点可以参考: 第一,房子是商品,商品交易的本质是供求关系。与香港政府不开发大量土地以提高房价的举措不同,深圳政府正试图开发更多土地。但深圳多山,虽然面朝大海,却被南面的九龙山,北面的唐郎山,东面的吴彤山,西...

    房产资讯 2020-12-13 1784 0 深圳房价
  • 深圳房价见顶了吗?

    深圳房价见顶了吗?

    【深圳房价见顶了吗?】 首先,可以肯定的是,没有巅峰。 深圳安居客未来会更高。 为什么深圳房价不峰值? (1):2019年7月深圳二手房均价60364元/平方米;去年12月,平均房价54902元/平方米。(以上数据由方天霞大数据提供。).2019年7月,深圳新房均价为50131元/平方米,而去年12月仅为47369元/平方米。(数据由安居客提供)。在大多数市民心中,他们认为一线城市的房价在这两年已经见顶,但实际上仍在再次上涨。 (2)房价上涨是否与人口基数有关。据深圳市统计局统计,到2019年,深圳总人口已达...

    房产资讯 2020-12-13 2136 0 深圳房价人口
  • 深圳的房价会跌吗?你何如看?

    深圳的房价会跌吗?你何如看?

    ①深圳的房价,大约率不会跌; ②房价本质上,取决于一个都会的地盘价格深圳房价网。而地盘价格,取决于这片地盘上经济的延长后劲。 土地资产圈浑家,爱讲一句话:买房,即是买一个都会的股票深圳房价网。 大略一句话,却是对“房价”直抵本质的看法。 举个例子深圳房价网,看底下一张图: 数据根源:深圳住房网、克尔瑞等 深圳房价,2010每年平均价20205元/㎡,2019年涨到65516元/㎡,10年上涨幅度224%; 南宁房价,2010每年平均...

  • 2020年深圳房价趋向何如?

    2020年深圳房价趋向何如?

    深圳的房价,我感触惟有小涨、大涨,跌是比拟难见的深圳司门口二手房。部分今儿写的作品,部分管见。 迩来,深圳房价暴涨惹起世界群众关心深圳司门口二手房。2020年深圳各区房价几何?深圳二手房价走势何如?即日小晨来说说对于深圳房价那些事。 2020深圳各区房价几何?2020年5月,深圳二房参考均价每平方米6.2万安排。新居价钱因为深圳住建局不再颁布,以是新居均价无从清楚。同地段的楼盘来看,新居的价钱比二手房要高很多。 2020深...

  • 深圳的房子会掉价么?

    深圳的房子会掉价么?

    深圳的房价会不会降下来?本来这个题目不足一个实际效果,5年内?10年内?保持多久多久? 但是在笔者我可见起码在10年内深圳的房价是不会降下来的,为什么这么说?我觉得有以下几点: 1、开始在2019年头,从深圳市财务年末结算聚集得悉,2018年深圳辖区普遍大众估算收入冲破9100亿元,到达9102亿元,延长5.5%,个中中心级收入5564亿元,场合收入3538亿元,这在世界大中都会中居于首位深圳楼盘跌价。鲜明能看出深圳是做特出不妨“造金”的都会,而后更令人瞠目惊叹的是,这...

  • 为什么深圳和广州的房价相差很大?

    为什么深圳和广州的房价相差很大?

    深圳房价高,广州房价不低。两地房价有差别,但不是特别大。一般广州和深圳的城市房价相差1/4 ~ 1/3,应该在合理范围内。 深圳科技竞争力优势深圳在《全球城市经济竞争力20172018》排名中,仅次于纽约、洛杉矶、伦敦、新加坡、旧金山,位居世界第六,超过第七的东京、第八的圣何塞,显示出较强的竞争力,尤其是深圳天河的二手房信息。 与美国的旧金山、圣何塞等科技城市相比,房价一般比普通城市高1/4 ~ 1/3。深圳现在不仅有房价优势,还超过了北京上海,广州就更不用说了。 土地资源优势深圳的土地面积只有1996平方公里...