深圳中学学位房235万(转载)

　　一、项目简介

　　1、技术指标

　　1）、项目整体指标

　　占地面积： 4103.22平方米

　　总建筑面积: 30707.78平方米

　　住宅面积：17340.72平方米

　　住宅层数：24层（5-28楼）

　　商业面积：5260.47平方米

　　商业层数：3层（1-3楼）

　　总户数 ：504户

　　户型：21~46㎡小户型

　　总价低坪山中学网，200万起售！！！无伤大雅小投资

　　电梯数量：3台电梯（5-28楼）+1台消防梯

　　电梯品牌：三菱电梯

　　层高：5-28楼：2.9米；

　　停车位：地下150个坪山中学网，地面45个，旁边有收费停车场

　　物业收费标准：住宅4.9元/㎡/月

　　2）、地块土地性质及使用年限坪山中学网？

　　土地用途：居住用地、商业用地

　　使用年限：70年（1995.4.19-2065.4.18）

　　竣工时间：2009年

　　项目地址：深圳?罗湖?文锦北路与田贝四路交汇处

　　2、备案名名是什么坪山中学网？推广名是什么？

　　备案名：鹏大厦

　　推广名：太子道

　　3、项目周围配套设施

　　商场：翠竹路华润万家、沃尔玛珠江百货有限公司中山分店、湖龙商场、金华商场、螺岭商场

　　银行：农业银行、交通银行、招商银行、农行螺岭支行、中行中兴路支行、中国建设银行、工行东门支行、深发银行东门支行、建设银行凤凰支行

　　学校：深圳中学初中部 深圳市水田小学

　　医院：深圳市人民医院、罗湖区中医院(深圳)

　　公园: 洪湖公园、人民公园、翠竹公园、

　　交通：【地铁】地铁7号线【洪湖站】坪山中学网，地铁3号线【田贝站】

　　周边主要交通干道坪山中学网？

　　文锦北路、文锦中路、洪湖路、布心路

　　4、 小区信息

　　是否有阳台坪山中学网？赠送如何？

　　21个户型，16个户型有阳台坪山中学网。飘窗全赠送，阳台半赠送。

　　地下室规划设计用途坪山中学网？

　　地下室规划设计用途： 停车场、人防、设备用房

　　小区出入口有几个坪山中学网，地下停车场商业和住宅如何区分？

　　小区出入口共计2个坪山中学网，1个在文锦北路，1个在水贝一街

　　商业和住宅地下停车场分开使用坪山中学网，项目将设置4个停车出入系统，2个出入口岗亭将设智能化车牌识别系统，同时在停车场出入口将再设车辆识别系统，仅住宅住户可进入；

　　四、太子道设备

　　电梯品牌坪山中学网？优势？产地？载重量？每秒时速？

　　电梯品牌：三菱（中国）；优势：全面数控技术，无段速控制，采用国家规范标准，全方位保障乘坐的安全性和舒适感坪山中学网。

　　电梯是否能从停车库直达楼上坪山中学网？

　　可以

　　小区内网络使用及有线电视坪山中学网？收费标准？

　　可以向电信申请宽带，光纤入户，收费标准由运营商确认坪山中学网。

　　可以向有限电视运营商申请坪山中学网，收费由运营商确认

　　小区内水电费坪山中学网？收费标准？

　　住宅水电标准坪山中学网，按市政标准收取

　　小区内停车坪山中学网？收费标准？

　　物业由万科接管坪山中学网，万科将按照市政标准收取停车费

　　二、区域概况

　　1、政府对片区未来规划定位如何坪山中学网？

　　罗湖东进：五年将投4200亿

　　今年5月7日，市委书记马兴瑞主持召开市东进战略领导小组第一次会议，确定罗湖区成为市东进战略工作领导小组成员坪山中学网。至此，深圳早的建成区罗湖正式搭上“东进快车”。按照《罗湖区实施“东进战略”行动方案（2016—2020年）》及《罗湖实施东进战略重点项目表》，未来五年，罗湖将实施194个重点项目，总投资4200亿元。

　　《罗湖区落实“东进战略”行动方案》明确了罗湖东进的目标定位：

　　——充分发挥连通“东西”的纽带功能坪山中学网。罗湖地处深圳东西部区域连接的“咽喉”地带，全面融入“东进战略”，可以打造东部五区（新区）和西部五区（新区）无缝对接的桥梁和纽带，推动东部发展轴由罗湖向盐田、龙岗、坪山、大鹏延伸。

　　——充分发挥协调“软硬”的辐射功能坪山中学网。通过产业优化升级、创新能力提升，实施消费、创新“双轮驱动”战略，打造集现代金融、商贸流通、商务服务业为一体的现代服务业集聚高地，引领带动东部地区产业结构优化升级，构建现代服务业、战略性新兴产业和先进制造业“齐头并进”的现代产业体系。

　　——充分发挥融合“新老”的聚集功能坪山中学网。抓住“东进”机遇，在大力推进罗湖城市更新和“棚户区”改造的同时，深挖老城区的城市魅力和文化底蕴，淋漓尽致展现老城区在商业繁荣、文化积淀、生态宜居、邻里相亲等方面的魅力和优势，着力打造精彩精致精品城区，引导社会关注点再次回归罗湖，在罗湖寻找城市记忆、回溯城市故事、再续城市辉煌。

　　——充分发挥对接“内外”的平台功能坪山中学网。充分发挥罗湖作为改革开放先行地的引领作用，突出毗邻香港、口岸密集的区位优势，依托罗湖口岸、文锦渡口岸和莲塘-香园围等主要口岸，着力建设口岸经济带，搭建东部五区（新区）和境外市场无缝对接的平台，促进东部地区与港澳交流合作、与境外市场深度融合，更好地落实“一带一路”战略。

　　水贝-布心片区打造国际一流黄金珠宝产业集聚区，开工建设金威啤酒厂地块更新项目，打造城市更新与工业遗存保护融合典范，留住城区特色文化基因坪山中学网。启动水贝村更新，完善珠宝产业链，重构片区交通网，带动产业再升级，打造珠宝胜地、产业门户。用好用足棚户区改造政策，加快推进插花地改造，打造以普通居住和生活配套为主的综合性城市功能区。

　　联系：13164781007 肖先生