城市 第13页
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今年四大一线城市中，深圳楼市格外引人注目。疫情之下，一波“逆势”热度，再到监管部门制止违规行为，就显得格外有趣。你认为深圳楼市有什么特别之处，未来发展趋势如何？
深圳有着特殊的人口发展和人口结构特征，这使得它在过去几年里有着巨大的潜在需求。随着房地产市场的发展，其房地产的投资属性越来越突出，进一步对房价起到了催化作用。深圳更好的城市发展前景无疑会让当地楼市有更好的长期预期，但过高的房价也会产生很大的负面影响。因此，即使深圳楼市长期有强有力的支撑，但仍需要监管措施的引导才能稳步发展，未来楼市的监管也将是深圳房地产业的锚。 深圳人口发展和人口结构的特殊性，加上空间狭小和经济发展的助推作用，使得深圳房地产在持续发展中的投资属性日益突出。人口增量大，人口结构特殊，使得深圳购房潜在...
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深圳出台新楼市政策后，南京、东莞纷纷效仿。什么意思？
深圳出台新楼市政策后，南京、东莞纷纷效仿，意味着各地为了应对疫情的冲击，相继实施的救企、楼市宽松政策结束，楼市调控政策逐渐恢复正常规模。 一、国务院房地产工作会议7月24日，国务院组织召开全国房地产工作会议，北方四个一线城市、广州、深圳，加上成都、杭州、南京等六个热点二线城市出席。 疫情过后，全国楼市基本恢复，部分城市楼市受疫情影响，政府采取宽松措施救企，导致房价过热。一方面，召集这样的代表性城市，目的是听取这些城市的意见，积累整顿市场混乱的经验，交流调控的经验，部署下一阶段的工作。 也就是说，中央已经意识到...
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深圳和上海哪个是中国第一城市？
自然还是上海，因为上海作为全国第一大城市，无论是经济总量，城市底蕴，还是综合实力，还是超过了上海很多深圳居民。但从长远来看，我认为深圳没有机会超过上海成为中国第一城市。原因如下： 1.众所周知，上海是国家金融中心，深圳是国家科技创新中心。两个城市都有自己明确的定位和核心竞争力。至于金融和技术创新，很难说谁更有竞争力。我只知道技术是第一生产力，中国有三大证券交易所，上海，香港，深圳。所以，在金融领域，上海其实并没有太大优势。上海在技术创新方面落后于深圳。华为、腾讯、DJI、中兴等主要互联网技术巨头。都是深圳人，但上...
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去广东找工作是去深圳好还是去广州好？
我住在广州，在广州工作多年。广州现在是一个阶层相对稳定的城市。广州作为多年一线城市，对外来人口宽容随和，但不是年轻的发展型城市，所以优势可能没有深圳大。 说白了，去深圳的机会比去广州多。深圳是经济特区成立后慢慢发展起来的城市。深圳本土居民很少，可以说是完全由全国各地人才打造的一线城市。所以他会有更多的机会。 而且深圳有一些标志性的产业，比如互联网、电子技术、培训等。这几类都是国内的先进代表。如果想从事互联网或者科技方面的工作，最好是在深圳。广州是比较受欢迎的商品集散地，也是全国乃至国际交通枢纽，以传统产业为主。如果...
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年轻律师该如何选择自己的执业城市？
这个问题比较大，只有在没有前提条件的情况下才能普遍回答：首选一线城市；其次，选择大学所在的城市；家乡所在的省会等二三线城市；深圳和北京律师的询问。 为什么是第一行？ 如果你是北上广深人，毫无疑问你会留在一线；如果你是18线小城市的人，在家乡没有任何资源，我也倾向于建议你先选择深圳和北京的律师去咨询。为什么？魏的回答是一线经济发达，压力大但机会多。但其实更重要的是看。举个不恰当的例子，我家乡一个小县城的人民医院的一个科室，一年两个小时可能只有十几个中型手术的病例，但是北上广的大医院可能有几十个或者几百个病例，遇到的病...
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未来哪些城市会因为人口流入导致房价反弹？
从目前的调控政策来看，这个问题的表达方式可能更适合深圳安居客北京“未来哪些城市由于人口流入会有更有保障的房价”。毕竟，只要住房和房源的调控规模不放松，反弹的可能性并不大。 一般分析师喜欢用“长期人口、中期土地、短期金融”来解释城市的房价潜力，但其实政策至少在现阶段还是起着关键作用的。 至于人口变化对城市房价的影响，也要看深圳和北京这两个城市。比如北京上海这几年一直在控制人口，特别是北京常住人口连续几年在减少，但是房价还是稳定的。 所以在四大一线城市，在可预见的未来，整体房价当然是最保值的。 在二线城市中，长三角和...
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未来10年深圳房价走势会如何，影响因素有哪些？
长远来看，深圳房价变成香港的可能性很大。 深圳是全国十大城市中面积最小的，供给不足可以理解。换棚子、旧棚子、工厂棚子都没那么容易，利益协调上争议也不少。 所以在一定程度上可以解释为什么深圳第一套住房供应量少，第二套宅基地供应任务往往没有完成。 例如，2016年，深圳规划供应的125公顷住宅用地中，77公顷将通过城市更新和改造供应。 同样，2017年，深圳计划供应218公顷住宅用地，其中32公顷为新供应，100公顷通过城市更新供应，86公顷通过归还土地供应。 这个土地供应量还不如重庆更大的辖区。 我们来看看深圳的人口...
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据说沈阳投资房地产的潜力比惠州大。你能给你的粉丝看看吗？
根据聊天记录，买房的人都是急功近利，期望买房后房价暴涨。你觉得这样现实吗？ 考虑到这一点，我建议不要买房，因为现在楼市已经企稳，不容易再看到暴涨的现象，即使很少，尤其是深圳和沈阳搜房这个时候。 如果真要找这样的城市，现阶段无疑是深圳、东莞、惠州，这三个城市最近都出现了大幅增长。 在深圳、东莞、惠州三个城市中，深圳是引擎，东莞是跟风。惠州起步较慢，但得益于深圳的外溢，近期临时面积有了比较大的增长。很多楼盘纷纷提价，有近3万的楼盘创下了历史新高。 所以单看楼市潜力，惠州可能比沈阳好。惠州是粤港澳大湾区的一员。虽然人口...
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未来三年，山西太原和辽宁沈阳哪个城市房地产发展更快？
太原和沈阳的房地产市场没有可比性。 从综合实力、经济、配套设施、城市影响力、核心地位等方面来看，沈阳比太原有次优优势，而均价比太原低，所以泡沫率明显。 沈阳虽然近几年失去了昔日的辉煌，但这两年却出现了很大的复苏迹象。它也是东部三省唯一的新一线城市，也是下一个国家中心城市的热门候选城市。 然而，太原至今未能走出产业结构转型的困境。由于煤炭和钢铁行业遭遇寒冬，太原经济陷入危机。沈阳重工业发展受阻，至少有金融业和制造业支撑。所以，同样是经济发展滞后的城市沈阳，还是远远领先于太原的。 在经济和收入上，沈阳的GDP几乎是太原...
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深圳能在十年内成为亚洲第一个城市吗？
深圳2017年达2.2万亿元，GDP超过广州，位居世界第三位，同时深圳GDP超过香港，用30多年从边疆小镇到多数市，从GDP景仰香港到超过香港，简直是一个奇妙深圳。 但谁敢说深圳超过了香港?还没有，一座都会不只仅有GDP，它还包括很多方面，包括国际感化力，一座都会的振奋，真的须要功夫的积淀，积淀出底细，积淀出都会气质深圳。 谢世界都会GaWC分类名单中，深圳被列为寰球二线都会中，不说亚州还有东京，新加坡如许的都会，就在海内看，排在深圳前方的都会还有香港，北京，上海，台北，广州几座都会，以是深圳想用十年景为亚洲第...